Lyon et Paris sont deux zones sous tension pour la location d’entrepôt. La région lyonnaise est la plus touchée par cette pénurie de locaux logistiques, avec une absence presque totale de bâtiments disponibles et de terrains à bâtir. Une offre ne reste pas longtemps sur le marché.
Prestataires logistiques en région Lyonnaise et sa périphérie
AC Logistique
Basée à Saint-Quentin Fallavier près de Lyon, offre des services complets en matière de logistique et d’entreposage. Leur site, créé en 2017, comporte un entrepôt de 7000 m2 conforme aux normes de sécurité pour le stockage industriel.
Ils se spécialisent dans divers secteurs tels que la pharmacie, la cosmétique, la chimie, et la grande distribution. Leur plateforme logistique assure un cross-docking efficace et une préparation de commande optimisée, avec un accent sur la traçabilité et la sécurité.
Leur entrepôt permet un stockage flexible à court, moyen ou long terme, équipé pour la sécurité incendie et la surveillance 24h/24.
Le Roy Logistique
Basée à Meyzieu près de Lyon, est spécialisée dans la logistique et le transport routier, aussi bien au niveau national qu’international.
Leur plateforme de 16 000 m2 offre divers services logistiques comme la réception et le stockage de marchandises, la gestion des stocks en temps réel, le contrôle qualité, et la préparation de commandes.
Ils proposent également des services de co-packing pour le conditionnement de produits alimentaires et industriels. Située à proximité des grands axes autoroutiers, cette entreprise bénéficie d’une position géographique idéale pour l’optimisation de la chaîne logistique.
Waresito
Propose différents types de stockage (ambiant, froid positif et négatif) avec des services de sécurité et de manutention complets. Ils ont des entrepôts situés à des emplacements comme Fraisans, Grignan, Jonage, La balme-de-sillingy, et Le chambon-feugerolles.
Entrepôt Fraisans
Situé à Fraisans, cet entrepôt propose du stockage ambiant avec une sécurité renforcée et divers services logistiques tels que le transport, la préparation de commande à la palette, et le stockage extérieur.
Entrepôt Jonage
Situé à Jonage, cet entrepôt est spécialisé dans le stockage frigorifique négatif. Il offre des services comme le dépotage de container, le transport, le crossdock, et la préparation de commande.
Entrepôts disponibles à la location
Voici un aperçu de quelques plateformes logistiques disponibles à un instant T ainsi que les tarifs de location au mètre carré.
Chassieu
- Emplacement : Z.I. Mi Plaine, 2 Rue d’Arsonval, 69680 Chassieu
- Surface : 4 897 m²
- Loyer : 120 € / m²
Arnas
- Emplacement : 65 Rue du Nizerand, 69400 Arnas
- Surface : 4 400 m²
- Loyer : 50 € / m²
St Priest
- Emplacement : 689 Rue Nicephore Niepce, 69800 St Priest
- Surface : 13 803 m²
- Loyer : 76,03 € / m²
Civrieux d’Azergues
- Emplacement : 13 Chemin des Pres Secs, 69380 Civrieux d’Azergues
- Surface : 5 348 m²
- Loyer : 86,94 € / m²
Lyon
Emplacement : Logistique Urbaine, Rue de Dijon, 69007 Lyon
Surface : 12 516 m² (divisible dès 1 696 m²)
Loyer : 120 € / m²
Mions
Emplacement : Bâtiment 7, Avenue Bernard Vos, 69780 Mions
Surface : 17 480 m²
Loyer : 65 € / m²
Analyse du marché de la logistique à Lyon
La région lyonnaise se distingue comme un pôle logistique majeur en France, notamment grâce à son emplacement géographique stratégique et ses infrastructures de transport diversifiées. Cette région est reconnue pour sa deuxième place en termes d’emplois et de surfaces d’entrepôts en France, juste derrière l’Île-de-France.
Elle bénéficie d’excellentes infrastructures routières, fluviales, ferroviaires et aériennes, ce qui en fait un point nodal d’échanges logistiques et commerciaux dense.
L’essor du e-commerce a stimulé le secteur de la logistique lyonnaise, le transformant en un levier de compétitivité essentiel pour les entreprises et les collectivités territoriales. En 2022, la demande placée sur le marché des entrepôts logistiques à Lyon a atteint 405 000 m², un chiffre significativement supérieur à la moyenne décennale.
La région compte environ 7 500 établissements dans les secteurs du transport et de la logistique, avec des zones logistiques d’importance « nationale » telles que Saint-Quentin-Fallavier et Saint-Vulbas, ainsi que des zones d’importance régionale autour de grandes agglomérations comme Lyon, Clermont-Ferrand et Saint-Étienne.
La région Auvergne-Rhône-Alpes se distingue également par une économie diversifiée, avec un secteur industriel fort et diversifié, largement tourné vers l’export. Ce dynamisme industriel favorise le commerce inter-entreprises, et la région joue un rôle important dans le commerce international, notamment avec les pays européens, les États-Unis et la Chine.
Parmi les principaux acteurs logistiques implantés dans la métropole lyonnaise, on trouve des entreprises telles que DHL, Easydis, GEFCO, Geodis Calberson, ID Logistics, Kuehne+Nagel et Rhenus Logistics. Cette concentration d’acteurs majeurs témoigne de l’attractivité de la région pour les entreprises du secteur.
Chiffres clef de la logistique en région Lyonnaise
La région Auvergne-Rhône-Alpes se positionne comme la deuxième région française en matière de recrutement dans le secteur des transports et de la logistique. Elle emploie 163 263 personnes dans les domaines du transport et de l’entreposage, ce qui représente 12 % de l’emploi national dans ces secteurs.
Plus spécifiquement, la métropole de Lyon compte 23 290 emplois salariés dans ce domaine, ayant connu une augmentation de 6 % sur dix ans. En termes d’infrastructures, la région dispose de 200 hectares pour les activités de transport aéroportuaire, ferroviaire et routier. Sur le plan logistique, la région urbaine de Lyon abrite 4,5 millions de mètres carrés d’espaces logistiques.
En ce qui concerne le transport de marchandises, la route a vu passer 235,7 millions de tonnes en 2017, tandis que les ports publics ont traité 2,6 millions de tonnes via les voies fluviale et fluvio-maritime la même année. Ces données sont fournies par diverses sources autorisées, telles que la Direction générale de l’aviation civile, la DREAL, le SITRAM, la SNCF, les ports des CCI d’Auvergne-Rhône-Alpes, et le port Édouard-Herriot de Lyon, ainsi que VNF (Voies Navigables de France).
